当我为儿子的教育签下价值1478万元的别墅合同时，我发现它有“地下空间146万元，车位49万个，附加套餐169万元”……如果我不买会怎么样？
（原标题：我买了一套价值1478万的别墅供孩子上学，发现它有“146万个地下空间、49万个停车位、169万个额外包裹”……如果我不买会怎么样？）
王先生反映，他想买一套1000万以上的别墅，但开发商要求的项目总价达到400万以上。照片显示了涉及的房产。王先生告诉记者，他是山东人，想举家搬到杭州，让孩子在这里上学。玩了两年，终于有资格在杭州市拱墅区绿城兰百合买房，并对这个项目产生了兴趣。五、六层共147栋别墅。王先生看中的一栋多层别墅的第五层和第六层价值8万元，合计1478万元。 2025年4月20日，他向浙江省杭州市国家公证处缴纳了保证金5万元。这张照片是转账记录。王先生：付了定金后，业务员告诉我，我想买一个车位。出售这套设备后，需要购买一个停车位、一个额外的套餐和一个地下紧急楼梯。如果您不购买，您将无法继续下一步。他们会用栅栏当水坝来阻止我。我无法再往前走，也看不见处理抵押贷款的银行家。王先生接受采访。王先生展示了出让单的开盘价，其中列出了地下空间146万元、车位49万元、附加套餐169万元。王先生出示文字记录一开始就在纸上。王先生表示，该车位单价（含两个车位）为49万元。至此，总金额达到413万元。她觉得这些都是没有必要的。视频提供：王先生： 男1：需要另外选择套餐吗？男2：我必须选择，我必须在这里签合同并办理手续。男1：有没有办法不这样做？王先生：有没有办法不这样做呢？为什么不呢？是吗？王先生提供的视频截图 王先生提供的视频： 男：没有地下室怎么回家？你说从地面行走不切实际。王先生：底层不是有入口吗？男：我无处可去。我不是说过了吗？为啥不在网站上查一下呢？我就是这么说的。王先生：我去看他了。男：如果你起不来，你怎么能起来呢？你必须从其他地方过来，围成一个大圈。王先生： 停车位在哪里？男：瑟尔没办法找到停车位。王先生：我们对此无能为力。是否可以协商添加额外的套餐？男：是的，我是通过老板申请的。王先生：不买这个就上不去，下也上不去。男：如果我不买这个我也没办法。这并不是说您对此无能为力，但这仍然是事实。王先生提供的录音财产仍在建设中。该场所内没有明显的商务办公室，酒吧周围也没有敞开的门。该物业仍在建设中。 “上不去，下不下”是什么意思？除非买”。王先生说，当时的销售员向他解释说：“他说地下室是防火梯。”他说。如果我们买了这个地下室，你可以帮我们把上下两层的楼梯拆掉，把上下两层改成储藏室。如果你不买这个防火梯，你的门就会被锁上，你就回不了家了。你必须要买这个。绕了很多圈，却不知道面前的门在哪里。我不会开车，也不需要停车场。额外的包裹 我们家里有几个孩子，所以我们不需要额外的行李。我没能买它，因为它太贵了。记者：附加套餐包括什么？王先生：他们告诉我，沙发20万元，其余都是杂货，一共169万元。此价格无法更改。tamo。银行家会首先阅读契约并检查是否有停车位、额外的安装包和地下室。如果你不买，他们不会看材料，就会告诉你，你不符合银行的贷款审批条件。据王先生提供的视频显示，在场的银行均未批准他的贷款。第二天，他被告知去营业厅联系银行人员，但贷款未获批准。然后他们要求他尝试另一家银行，但没有成功SS。王说，后来他想向家人和朋友借钱，直接买下房子。开发商杭州浙城城市开发有限公司不服，并向其提起诉讼。开发商将王先生告上法庭。王先生：他们起诉我，没收我的5万元押金，并要求我删除名字。他们给了我两张签名通知，因为我没有在那里签名。我之所以没有来签名，是因为它是包含在产品中的。我目前的要求是全额购买这套房子，并要求公司帮我网上签约。我买这套房子是因为我儿子要上大学，很快就要上一年级了。王女士说，她的要求是把房子全部买下来。王先生提供的销售电话： 电话响了……销售代表没有接听王先生的电话。王先生尝试联系销售人员，但无人接听电话。他发现开发商的注册地址是一家社区服务中心。进入。工作人员表示，这家公司不存在。记者在采访前并未收到王先生提供的发起人律师的电话号码。律师说，这次谈话是领导组织的。图为聊天记录。市房管局和杭州市房屋管理局相关负责人告诉记者，他们已于2月初收到王女士的投诉，将根据王女士提供的证据和材料，依法依规在法定期限内调查并采取行动。杭州市房管和住房保障局回应：杭州浙城城市开发有限公司回应称，王先生虽然于2025年4月正式加入项目，但并未办理购房相关必要手续。目前此事正在司法程序中，将取决于法院的判决。王先生不同意。她说不是因为她不想签，而是因为开发洛珀没有和她签约。